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토지(전)
청주지방법원
 감정가17,040,000 원
 최저가(100%) 17,040,000 원
 보증금(10%) 1,704,000 원
 청구액34,209,443 원
충청북도 보은군 보은읍 용암리 180-6
사건번호 2025타경50941
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.07.23(수) 10:00    
토지면적426.00㎡(128.87 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO
채권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-04 경매접수
~1일 
 2025-03-05 경매개시결정
~87일 
 2025-05-30 배당요구종기일
~141일 
 2025-07-23 100%
17,040,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 용암리 180-6 전 426 ㎡
(128.87평)
참고
사항		 지상 소재 수목(유실수 등) 매각 포함. 철거 및 이동 용이한 제시외 비닐하우스(철파이프조 천막지붕) 매각 제외. 현황 맹지임. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
제시외소재함 1.철파이프조 천막지붕 창고.(이재영(소유자의 부) 소유, 점유) -. 인접지번의 주택에


국토부실거래가 충청북도 보은군 보은읍 용암리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.04.10전계획관리-6941,670
24.12.12전계획관리8m미만2225800
24.12.12대계획관리8m미만5691,200
24.12.02도로생산관리8m미만129100지분
24.10.08답농림8m미만23035,000
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등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년6월25일
소유권
이OO
소멸
2 2025년3월5일
강제경매
비OOOO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-30)


조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 3. 5. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
지상 소재 수목(유실수 등) 매각 포함. 철거 및 이동 용이한 제시외 비닐하우스(철파이프조 천막지붕) 매각 제외. 현황 맹지임. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행 정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소 청주지방법원 본원 보은등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)543-2025, 충북 보은군 보은읍 보은로 147 (교사리 54-13))
세무서 영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 6건 85,079,767원
55,276,500원		 63%
2.5회
6개월 12건 88,078,195원
47,247,829원		 53%
3.3회
12개월 22건 86,096,410원
49,405,607원		 57%
3회


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