감정가	376,000,000 원
최저가	(100%) 376,000,000 원
보증금	(10%) 37,600,000 원
청구액	130,000,000 원

충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 2층 203호

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사건번호	2025타경50895
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.23(수) 10:00
토지면적	140.25㎡(42.43 평)
건물면적	245.79㎡(74.35 평)
채무/소유자	고OOOOOO OOOO / 고OOOOOO OOOO
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-19	경매접수
~23일	2025-03-14	경매개시결정
~119일	2025-06-18	배당요구종기일
~154일	2025-07-23	100%	376,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	장동리 72	1437분의 140.249	140.249 ㎡ (42.43평)
건물	장동리 72	2층 203호 철근콘크리트구조	245.79 ㎡ (74.35평)
참고 사항	현 공실임.

건축물현황

소재지

충청북도 증평군 증평읍 장동리 72번지

대지면적

1437㎡
(435.45평)

연면적

3283.38㎡
(994.96평)

건축면적

849.87㎡
(257.54평)

용적률산정
연면적

3283.38㎡
(994.96평)

건폐율

59.14%

용적률

228.49%

지상층수

4층

지하층수

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.10.03

사용승인일자

2015.06.30

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1				소멸
2	2021년6월24일	소유권 고OOOO		소멸
3	2019년5월8일	전세권 한OOOO	150,000,000	인수
4	2021년6월24일	근저당권 모OOOO	960,000,000	소멸기준
5	2023년8월22일	압류 국		소멸
6	2024년8월7일	압류 증OO		소멸
7	2024년8월12일	압류 안OO		소멸
8	2024년9월25일	공매공고		소멸
9	2024년11월22일	압류 청OO		소멸
10	2025년1월24일	압류 하OO		소멸
11	2025년3월14일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
한OOOOOOO	주거용건물전부	150,000,000 원
한OOOOOOO
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2019. 5. 8. 전세권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

현 공실임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 괴산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)832-2035, 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 5길 20 (동부리 673-3))
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	427,186,000원 188,720,000원	44% 4회
12개월	1건	427,186,000원 188,720,000원	44% 4회

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