감정가	197,000,000 원
최저가	(100%) 197,000,000 원
보증금	(10%) 19,700,000 원
청구액	108,692,611 원

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 122동 9층 904호

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사건번호	2025타경50870
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.23(수) 10:00
토지면적	54.79㎡(16.57 평)
건물면적	59.93㎡(18.13 평)
채무/소유자	안OO / 안OO
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-14	경매접수
~14일	2025-02-28	경매개시결정
~105일	2025-05-30	배당요구종기일
~159일	2025-07-23	100%	197,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	가락리 953	82358.6분의 54.7857	54.7857 ㎡ (16.57평)
건물	가락리 953	122동 9층 904호 철근콘크리트구조	59.9318 ㎡ (18.13평)

건축물현황

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953번지

대지면적

연면적

3394.7025㎡
(1028.7평)

건축면적

316.8216㎡
(96.01평)

용적률산정
연면적

3394.7025㎡
(1028.7평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.10.14

사용승인일자

2016.11.30

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년6월29일	소유권 안OO		소멸
2	2017년6월29일	근저당권 (OOOO	147,000,000	소멸기준
3	2022년4월18일	가압류 웰OOOO	13,903,971	소멸
4	2023년3월31일	가압류 (OOOO	19,568,899	소멸
5	2023년4월10일	가압류 중OOOO	20,562,824	소멸
6	2023년5월18일	가압류 애OOOO	16,520,381	소멸
7	2025년2월28일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-30)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.6.29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	371,000,000원 315,041,251원	84% 1회
6개월	38건	361,105,263원 297,395,432원	83% 1.3회
12개월	77건	336,123,377원 273,581,178원	82% 1.4회

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