1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남동측 인근에 위치함.

2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서
외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

4)이용상태
공부상 용도는 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’임.

5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향의 완경사지를 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형의 토지임.

7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약8M 및 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>

- 기호(2),(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.