1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 각급학교 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대에 조성된 2필지 일단의 세장형 토지로서 현황 다세대주택 등 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 송내동 421-17 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의), 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의), 과밀억제권역 임.
- 송내동 421-20 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의), 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의), 과밀억제권역 임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.