1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "원미초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제3층 제301호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
본건의 공부상 이용상황은 "오피스텔"임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약8미터 내외의 도로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.