1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 응암리 소재 "이천가산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로 기호1- 기호14는 전으로, 기호15- 기호19 토지는 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1,2는 2차선도로에, 기호4는 폭3m 내외의 포장도로에 접하며, 나머지 토지는 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-04-08)(성남-장호원 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호3 -기호19: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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참고
사항 |
일괄매각. 목록 1은 현황상 전이며 제시외 컨테이너박스 2동은 매각에서 제외됨. 목록 2는 현황상 전임. 목록 3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 위 농지취득자격증명 제출이 필요한 토지들 중 목록4를 제외하고는 모두 맹지임.
가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 위 지상에 제시외 컨테이너박스 2동이 각 소재함.
나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 농경지 등으로 이용되고 있는 것으로 보임.
다. 제시 목록 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음.
라. 제시 목록 4, 5, 6 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 답으로 이용되고, 위 지상 대부분은 농작물이 경작되지 않은 것으로 보임.
마. 제시 목록 7, 8, 9, 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황 대부분은 밭으로 이용되고, 제시 목록 8 일부는 농작물이 경작되지 않은 것으로 보임.
바. 제시 목록 10, 11, 12 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황은 제시 목록 11 일부(전으로 이용)를 제외하고 대부분 농작물이 경작되지 않은 것으로 보임. 또한 제시 목록 12 지상에 제시외 이동식화장실 1동이 소재함.
사. 제시 목록 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 대부분 농작물이 경작되지 않은 것으로 보임.
아. 위 제시 목록의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임. |