1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "역곡역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽: 드라이비트 및 석재타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금160,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.