1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 하성초등학교 남측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활,농경지등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 2층 203호로서
외벽:치장벽돌 및 석재마감.
창호:하이샤시.
4)이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다형토지를 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 소로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>

9)공부와의 차이
---
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.