1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남측 도로월편에 소재하며 부근은 신
흥 개발지대로서 농경지, 기존아파트, 신축 아파트, 학교 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 시내 간선도로 및 터미널 인근으로 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
1997.01.15일 사용승인된 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 15층건 중 7층 702호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감
창호: 목재 및 샤쉬 2중창임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 베란다 등)임.
5)설비내역
승강기설비, 지하주차장, 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비 등 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1,2) 공히 부정형으로 대체로 평탄하며, 기호(1)은 102동 아파트 부지, 기호(2)는
101동 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약15미터 포장도로, 기호(1,2) 토지 사이 및 남측으로 폭 약6미터
포장도로, 동측으로 중로2류(미개설)와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로2,3류(접함),
기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로3류(접함)이며
공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 조번에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
온천원보호지구(이천온천)<온천법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상임.
내부확인 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 평가선례, 주민탐문사항 등을
참고하였음.