1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 무난
한 편입니다.
2)교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소 등이 소재하여, 대중교통 사정은
무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,

외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호 등입니다.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 공동주택의 건부지로 이용 중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원
-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리
구역 등입니다
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 토지이용계획확인원 상의 용도지역은 제3종일반주거지역이나, 집합건축물대장 상 용도지역
은 제1종일반주거지역으로 기재되어 있는 바, 이는 최근 변경된 용도지역이 집합건축물대장
에 미반영된 것으로 보이며, 토지이용계획확인원 상에 기재된 제3종일반주거지역이 적합한
것으로 판단됩니다.

- 임대관계 사항 등은 미상입니다.