1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 "소사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 소사역이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서,

외벽: 석재 및 벽돌타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 20미터 내외의 도로가 소재하고, 서측 및 남서측으로 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.