1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위여건 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2019.07.19.)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 치장타일 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 하이새시 이중창임.
4)이용상태
현황 "다세대주택"으로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대의 대략 정방형의 평탄한 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역
<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구
(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역
(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.