1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제404호로서,
외벽: 외장타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금177,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.