1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 경인선 "부천역" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근 "경인로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측
인근에 경인선 "부천역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 14층 1407호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 3월 28일]
4)이용상태
"오피스텔"로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설
및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 35미터 내외의 경인로, 서측으로 로폭 약 35미터 내외의 신흥로(심곡
고가교) 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합),
대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 328,000,000원) 등기가 등재
되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.