1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
경기도 부천시 원미구 소사동 소재 "소사역" 북동측 인근에 소재함
○ 주위환경
단독주택 및 다세대주택으로 형성된 주택지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 양호함
-버스: 인근에 소재한 간선도로(부일로)변에 버스정류장 소재함
-전철: 남서측 인근에 전철역(소사역) 소재함

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서
○외부마감: 치장벽돌 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 마감
○외부창호: PVC 새시
4)이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등
○ 난방설비 : 개별난방 도시가스
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차:8대(옥내 및 옥외)
○ 기타: 임차보증금(239,500,000원), 점유개시일(2021.05.01)