1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 있는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서
- 외벽 : 외장타일붙임, 페인팅 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
4)이용상태
연립주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 소재하는 사다리형 토지로서 현황 공동주택(도시형생활주택-단지형 연립주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역(문화예술과 협의), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(김포여자중학교, 김포고등학교), 제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역, 공군 제3175부대관할), 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)), 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의), 성장관리권역, 하수처리구역(사우처리분구) 임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.