1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 8층 802호로서,
(사용승인일: 2019.7.15)
외벽: 석재붙임 및 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
"오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 주차설비, 화재감지기, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "업무시설 및 근린시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복2차선도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지1): 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한
울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, <추가기재
>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여
부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
토지2): 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호,
보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사
실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기
바랍니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.