1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안중학교" 남서측 인근에 위치하는 "대우
위너스빌" 제4층 제404호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교,
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측(범안로), 북측(안곡로)를 따라 대중교통수단을
이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2003.04.25.)

외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 하이새시창호등입니다.
4)이용상태
본건은 다세대주택(대우위너스빌)로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(대우위너스빌) 건부지로 이용
중입니다.
7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.