1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역(지하철 1호선 및 서해선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "소사역(지하철 1호선 및 서해선)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2020.11.03)
외벽 : 벽돌타일붙임, 외장용석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 경사지로, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 너비 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 서측과 남서측으로 너비 약 3미터 내외의 도로를 각각 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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