1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고리울초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 다세대, 저층아파트 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하며 제반 주위
여건은 무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,

외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 대체로 세장형의 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 약 6미터의 포장도로, 남동측으로 약 3미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
고강동 416-2 :

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)
<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

고강동 416-10 :

제2종일반주거지역, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면
(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.