1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설, 업무시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체
로 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(병
점역)이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 20층 건내 제17층 제1704호로서,
(사용승인일 : 2020.11.13)
-외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감,
-창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접하며, 지하주차장 시설 등 되
어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행
장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : ----.