1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "우방아이유쉘" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(효행로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트중 12층 1202호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 마루목 깔기 등 청호 : 하이샤시 창호 로서
현상 및 관리상채는 보통임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 대로에 접하고 북동측 및 북서측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북서측 중로에 연결되는 등 도로샹태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역으로 지구단위계획구역(안녕2지구)이고 대로2류(폭 30m∼35m), 중로1류(폭 20m∼25m), 중로3류(폭 12m∼15m)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.