1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대중학교" 남서측 인근에 위치하는 에이스빌 4층 403호로서 부근은 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 4층 403호로서

외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 등.
창호 : 샷시조 마감 등임.
4)이용상태
공동주택임.
5)설비내역
급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
4필1단의 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

기호 4 : 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육 지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.