1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "성산초등학교" 북측 인근에 위치한 신창비바
패밀리 104동 22층 2204호이며, 인근지역은 아파트단지, 학교 등이 밀집한 주택지대이고,
본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 중 22층 2204호로서
외벽: 치장석붙임, 시멘트몰탈위 페인트마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 대로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접
도로상태는 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.