1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 중앙동 소재 부산도시철도 1호선 중앙역 남서측 인근에
위치하는 프리미엄안단테 2층 212호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활
시설, 호텔 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 중앙역이
소재하여 제반교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층 212호로서
외부 : 석재 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 9m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1, 2) : 일반상업지역 , 방화지구.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>.
중점경관관리구역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.