1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철 1호선 ‘두실역’ 북서측 인근에 위치
하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 두실역이 소재함.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주상나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경위생
정화구역)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상 입구 부분에 컨테이너(사무실로 이용하였으나 현재 공실상태임)가 소재하나,
이동이 용이한 것으로 사료되어 토지는 이에 구애없이 감정평가 하였음(별첨 ‘사진용지’
참조).
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.