1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초등학교" 북서측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 기호(1),(5)토지는 본건까지 차량접근이 불가능하나, 기호(2),(3),(4),(6)토지는 본건 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호(1)토지: 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
- 기호(2)토지: 세장형 완경사 토지로서, 현황"도로"로 이용중임.
- 기호(3)토지: 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
- 기호(4)토지: 사다리 완경사 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 기호(5)토지: 사다리 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
- 기호(6)토지: 세장형 완경사 토지로서, 현황"도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
- 기호(1)토지: 지적도상 및 현황 맹지임.
- 기호(2)토지: 본건이 현황 "도로"임."
- 기호(3)토지: 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
- 기호(4)토지: 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
- 기호(5)토지: 지적도상 및 현황 맹지임.
- 기호(6)토지: 본건이 현황 "도로"임."
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(6)토지 공히 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
7)공부와의 차이
본건 기호(2)토지의 지목은 "대"이나 현황"도로", 기호(6)토지의 지목은 "임야"이나 현황"도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(가)-(다) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
본건 기호(가)-(다)건물은 공부상 공히 제2종근린생활시설(사무소)임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.