1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "기은2리 마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 염전 및 양식장과 농지가 위치하고 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 동측 국도에 시내버스 승강장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
정방형에 유사한 토지로 양식장으로 이용중임.
4)인접 도로상태
공부상 맹지이나 서측으로 통행이 가능한 농로가 존재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상이며, 지분평가로서 전체 토지를 기준으로 단가를 판단한 후 지분면적에 따른 가격을 최종 가격으로 결정함.