1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "갈산행정복지센터" 동남측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 지하층 11호 및 7호로서,
건물 외벽 : 외장타일치장붙임 등
바닥 : 아스타일 등
천정 : 텍스임.
4)이용상태
근린생활시설 오픈상가로서 제빵실로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
남서측하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 아파트
및 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지의 남서측 및 북동측으로 폭약 15미터, 북서측으로 폭약 10미터의 포장
도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(갈뫼유치원 , 군포
의왕교육청에 확인요망), 상대보호구역(대안여자중학교. 세부사항은 안양과천교육
지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육
지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(안양남초등학교.세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의바람), 상대보호구역(안양샘유치원. 세부사항은 안양과천교육
지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육
지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(안양샘유치원. 세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역,
토지거래계약에관한허가구역(주거용 제외)임.
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.