1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 만안초등학교 북측 인근에 위치하며
주변은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 노변근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로 주거지로서의 제반 환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북측 주간선도로까지는 도보 약 10여분 소요되며
대로변에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 5층 501호로서
(사용승인일:2018년 12월 5일)
외벽 : 치장 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 2면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
`전입세대확인서 발급(2024년7월22)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나
세부 임대관계는 미상임.

`다락층이 소재함.