1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제2층 제에이204(지산204)호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
본건은 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
본건은 급배수시설, 위생시설, 소화설비, 엘리베이터시설 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 2필지 일단의 사다리 토지로서, 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약20M 도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-<기호1>도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공
공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여
부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
-<기호2>도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12m)(2021-04-01)(접합),
중로1류(폭 20M-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공
주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여
야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.