1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "갑천역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 갑천역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 로폭 약 6미터, 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트 경사스라브지붕 4층으로서,
(사용승인일: 2001.03.24)
외벽: 석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등.
2)이용상태
다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
일반건축물대장 및 건축물현황도상 4층은 "계단실, 물탱크실, 누다락"으로 표시되어 있으나, 현황 "계단실 및 3개호(401호·402호·403호)"로 이용중임.
(후첨 "사진용지" 참조)


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.