1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.


2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때
대중교통사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,3) : 부정형의 북하향 완경사 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
북측 및 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.03.21)
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기.
바닥 : 몰탈위 하드너 및 콘크리트마감 등.
창호 : 하이새시창호임.

기호(4) : 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.03.22)
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기.
바닥 : 몰탈위 하드너 및 콘크리트마감 등.
창호 : 하이새시창호임.

2)이용상태
기호(2) : 1층 - 공장, 2층 - 사무실.
기호(4) : 공장으로 이용중임.

3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물이 소재함.

5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.