1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생
활시설, 업무시설 등이 주를 이루며 후면에 아파트단지가 소재하는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 1층 102호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 강화유리마감 등임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중
임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 35m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종
지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27)(접
합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경
보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<
공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.