1)위치 및 주위환경
충청북도 청주시 상당구 가덕면 병암리 221-2, 221-4
[도로명주소 : 충청북도 청주시 상당구 가덕면 병암1길 17-5]

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.

3)형태 및 이용상태
본건은 일단지 기준하여 대체로 등고·평탄한 정방형 토지로서, 단독주택으로 이용 중임.

4)인접 도로상태
본건은 일단지 기준하여 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 및 개통성 등은 무난함.

5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1), 2) 공히.
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
기준시점 현재 기호 1), 2) 지상에 제시외수목㉡(소나무 5주)가 소재하는바 수종, 수령, 수목의 상황 등을 참작하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 소유권 및 일괄처분 여부 등에 유의 바람.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

1)건물의 구조
구 조 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕
규 모 : 지상 1층
외 벽 : 치장벽돌 노출 쌓기 및 드라이비트 마감,
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감,
바 닥 : 샷시 창호 마감임.

2)이용상태
단독주택으로 이용중임.

3)설비내역
기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4)부합물 및 종물
기준시점 현재 기호 1), 2) 지상에 별 첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 소유 미상의 제시외건물㉠이 소재하는바 해당 부분의 면적은 개략적으로 산출하여 건물의 구조, 용도 및 현상 등을 참작하여 관찰감가를 병용하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부 등에 유의 바람.

5)공부와의 차이
해당사항 없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.