1)위치 및 주위환경
본건은 도봉구 창동 소재 창동초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지
가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심주거지역으로, 간간이 다세대주택 및 점
포, 상가등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설
과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 대형할인점, 창동
역상권 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하고
지하철역(창동역,1/4호선)이 도보로 약 3-4분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통
사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 5층 501호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 비닐쉬트 등 마감,
창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.

4)이용상태
5층 501호: 아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 지하주차장, 기타 공동주택 관련설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 3필1단의 부정형의 평지로서 소규모 저층아파트 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2004.05.21일이며, 본건이 속한 건물동은 지
하1층 - 지상5층 규모의 아파트로서 총 19세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관
할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와
인근 주민 및 중개업소 탐문 등을 병행하여 내부이용상황 등을 개
략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으
니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.