1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "묵동초등학교" 남측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택,아파트단지,근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 버스정류장,지하철역(중화역,7호선)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 내 5층 501호로서
외벽:돌붙임마감,벽돌쌓기 마감 등.
내벽:벽지마감 등.
창호:샷시창호임.
4)이용상태
2017.10.16일자로 사용승인되고,
방3,거실,주방및식당,욕실,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,도시가스설비,개별냉난방설비,승강기,필로티주차장 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측,남측,서측으로 각 차량토행이 가능한 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<중랑구 중화동 30-8소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<중랑구 중화동 30-19소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

본건 5층 501호는 건축물대장상에 위반건축물로 표기되어 있음.
2018.7.13. 주택과-22961(2018.07.13.)호에 의한 위반건축물 표기[위반내용:7.13㎡/501호/
주거/시멘트벽돌조]