1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 삼선동1가 소재 지하철 4호선 "한성대입구역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "한성대입구역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
단지형다세대(주거용) 이용 중임.

5)설비내역
승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 단지형다세대 주거용건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 5미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-11-30)(자세한사항별도확인:도시재생디자인과)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람.
임대내역은 미상임.