1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "서울삼육보건대학교" 북측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

2)교통상황
본건까지 차량통행이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철1호선 및 경의중앙선 회기역이
소재하는 등 대중교통 편의는 무난함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 17층 1704호로서
(사용승인일 : 2003.07.15)
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호 : 하이샷시 마감 등임.

4)이용상태
아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 소화설비
등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 북측 및 북동측으로 외곽 공도와 연계
되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2020-12-31), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-18)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
없 음.




10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 외부관찰 및 인근 탐문조사,
집합건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 하였는바, 실제와 다소 상이 할 수 있으니
경매 진행시 참고하시기 바람.