1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 "가산디지털단지역(지하철 1,7호선)"남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제지하1층 제비101호 외 8개호
(사용승인일 : 202021.08.24)
외벽:강화유리 마감 등임.
내벽:몰탈 위 페인팅 마감 등임.
창호:강화유리 마감 등임.
4)이용상태
기호 1-9 : 지식산업센터로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 , 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 건물은 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.