1)위치 및 주위환경
대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 축사, 양돈장 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건 공히 차량출입 가능하고, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄하고, 일련번호 1)은 자루형, 2)는 부정형의 토지로서, 현재 1)은 "목장용지(축사부지)", 2)는 "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 공히 지적도상 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
■ 일련번호 3)-6),11) 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 판넬노출 등.
창 호 : 샷시창 등.
■ 일련번호 7)-10) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 판넬노출 등.
창 호 : 샷시창 등.
■ 일련번호 12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 등.
2)이용상태
일련번호 3)-11)은 "동.식물관련시설(축사) 등", 12)는 "동.식물관련시설(관리사) 등"으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 12)에는 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었음.
4)부합물 및 종물
대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호 3)-12)는 ‘등기사항전부증명서’상 ‘금악리 2891, 2183-6, 2890, 2892, 2897-1’ 위 5지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황‘금악리 2890번지’단일지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.