1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "그랜드호텔사거리" 남측 인근에 위치하는 레지던
스이타스3 9층 1012호이고, 주위는 숙박시설, 일반음식점, 소매점, 단독주택, 공동주택 등
으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상15층내 9층 1012호로서,
외벽: 대리석타일, 벽돌타일, 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 강화마루 마감 등,
창호: 페어글래스 마감 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본위생 및 급배수설비, 소방설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
일련번호(①,②) : 본건은 2필지 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방
형의 토지이고, 숙박시설 부지임.
7)인접 도로상태등
일련번호(①,②) : 본건은 2필지 일단의 토지로서, 동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로
에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(①,②) : 일일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심),
중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법
>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.