1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재"전주고려병원"남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 원활하고, 대중교통 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 점포 겸 주택(다가구주택)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
동측과 서측으로 노폭 약 10미터, 6미터 정도의 포장도로에 각지로 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-02-24), 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 구조로서,
- 외 벽 : 적벽돌쌓기, 화강석타일 등 마감,
- 내 벽 : 인테리어, 벽지도배 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임
2)이용상태
제2종근린생활시설(사무소) 및 다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
본건물 1층에 제시외건물인‘창고 ㄱ’(경량철골조 판넬지붕 : 약 40㎡)이 소재함.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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