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전
전주지방법원 군산지원
 감정가33,600,500 원
 최저가(24%) 8,066,000 원
 보증금(10%) 806,600 원
 청구액326,531,505 원
전북특별자치도 군산시 임피면 월하리 801
사건번호 2025타경20707
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.03.30(월) 10:00 입찰 16일전    
토지면적501.50㎡(151.70 평)
건물면적
채무/소유자정OO / 정OO
채권자신OOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-31 경매접수
~1일 
 2025-04-01 경매개시결정
~87일 
 2025-06-26 배당요구종기일
~112일 
 2025-07-21 100%
33,600,500
 유찰
~154일 
 2025-09-01 70%
23,520,000
 유찰
~196일 
 2025-10-13 49%
16,464,000
 매각
낙찰가 17,110,000 (51%)
~234일 
 2025-11-20 미납
~287일 
 2026-01-12 49%
16,464,000
 유찰
~330일 
 2026-02-24 34%
11,524,000
 유찰
~364일 
 2026-03-30 24%
8,066,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 월하리 801 전 501.5 ㎡
(151.70평) 		2분의1 지분
참고
사항		 1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 3. 재매각임
0. 목록1 토지 대부분은 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.


국토부실거래가 전북특별자치도 군산시 임피면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.02.12답계획관리8m미만159292
26.02.12답생산관리8m미만21854,008
26.02.09답농림8m미만3865.116,233
26.02.06답농림8m미만3904.716,400
26.02.05전계획관리-12262,600
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1996년6월18일
소유권
정OO
소멸
2 2013년1월25일
소유권
이O
소멸
3 2010년10월28일
가압류
한OOOO
247,479,691 소멸기준
4 2015년7월27일
가압류
신OOOO
222,844,056 소멸
5 2017년2월6일
압류
국
소멸
6 2020년4월3일
가압류
서OOOO
7,389,893 소멸
7 2020년6월3일
가압류
서OOOO
11,625,000 소멸
8 2020년9월9일
압류
완OO
소멸
9 2021년1월14일
압류
국OOOO
소멸
10 2021년8월26일
압류
국OOOO
소멸
11 2022년4월8일
압류
국
소멸
12 2023년3월23일
가압류
해OOOO
16,461,827 소멸
13 2023년4월19일
가압류
(OOOO
17,062,084 소멸
14 2025년4월1일
강제경매
신OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2010.10.28. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.10.21 최고가매수신고인 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출
1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 3. 재매각임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68
대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081
관할지역 : 군산시, 익산시

등기소 전주지방법원 군산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)450-5014, 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880))
세무서 군산세무서 (대표:063-470-32, 팩스:063-468-2100, 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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