1)위치 및 주위환경
기호 2), 5)-7) : 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "약성삼거리" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성된 순수경지정리지대임.
기호 4) : 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항이동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
기호 2), 5)-7) : 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
기호 4) : 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.


3)형태 및 이용상태
기호 2), 5)-7) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 농경지임.
기호 4) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
기호 2), 5)-7) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진입가능함.
기호 4) : 북측 및 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2), 5)-7) : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
기호 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호 1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,
- 외벽: 현무암 및 드라이비트마감 등
- 내벽: 타일 및 내부 인테리어 마감 등
- 바닥: 폴리싱타일, 데코타일, 타일 마감 등
- 창호: 강화유리, 페어글라스창호 등

기호 3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서,
- 외벽: 치장벽돌 및 판넬마감 등
- 내벽: 타일 및 내부 인테리어 마감 등
- 바닥: 폴리싱타일, 데코타일 등
- 창호: 페어글래스창호 등
2)이용상태
기호 1), 3) 공히 근린생활시설(카페 등)로 이용 중입니다.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 기호 1) 건물에는 천정매립형 냉난방설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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