1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동고교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트단지,
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통시됨.

3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층(사용승인일자: 2020.04.28)중
2층 201호 로서,
- 외 벽 : 하단부 화강석 붙임, 상단부 몰탈위 페인트 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완만한 경사지대내의 다각형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 "아파트부지"
로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
단지 서측으로 폭 약16미터, 동측으로 폭 약 25미터의 아스팔트포장 도로를 통하여 차량
출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 대로3류(폭 25m-30m)(경산시
고시제2019-106호(2019.8.26))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-26)(경산시고시제
2019-106호(2019.08.26.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m
(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상
내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인
이용상황을 상정하여 평가하였음.