1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
택지개발지구 내 아파트단지, 단독주택, 각종 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기
타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 간선도로인 "달구벌대로"가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 지하철2호선역,
버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제901호 단위세대로서,

-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창호 : 알루미늄새시이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사지대에 2필 일단의 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 북측, 동측, 남측으로 왕복 4차로, 남서측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대
보호구역(수정유치원), 상대보호구역(스톤릿지유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대
보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(천사유치원), 상대보호구역(청림초등학교), 절대
보호구역(시지중학교), 절대보호구역(신매초등학교), 택지개발지구, <추가기재>(하천)은
건설과 확인임.
2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대
보호구역(수정유치원), 상대보호구역(스톤릿지유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대
보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(청림초등학교), 절대보호구역(스톤릿지유치원),
절대보호구역(시지중학교), 택지개발지구, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부
에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확
인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참
고 바랍니다.