1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구시장" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,
근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 등고평탄한 정방형 토지로서 "주거용 건부지"
로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
가) 세멘벽돌조 육즙 2층건으로서,
- 외벽 : 적연와 조적, 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
2)이용상태
1,2층 : 주택
지하 : 차고 구조이나 현재 신문사 지국으로 이용하고 있습니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 1,2층 부분은 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재합니다.
5)공부와의 차이
없습니다.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.