1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 소재 "입장저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 2필지 일단의 자루형의 평지로 현황 "단독주택 건부지"로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형의 완경사로 현황 "도로"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북서측으로 세로를 이용중입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면5(주거형)), 가축사육제한구역
(전부제한구역으로부터 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.


6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조바랍니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2023.05.02)
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등입니다.
2)이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비등 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
본건 기호(4) 건물은 공부상 입장면 양대리 88-15, 106-2번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어있으나, 2023년 05월 08일 양대리 88-15로 합병되었으며, 2024년 01월 31일 양대리88-15, 88-23으로 분필된 상태입니다.
공부상 철근콘크리트구조 스라브지붕으로 등재되어있으나 현황 "기와지붕"입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물 현황도 및 외부관측, 탐문조사 등을 통해 이용상황 등을 확인하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.